七氟丙烷是一种用化学灭火剂为主的洁净气体灭火剂，拥有物理灭火功能。其无色，无味，低毒，不导电，不会污染受保护对象，也不会对财产和精密设施造成损害。

七氟丙烷气体灭火的特点是不导电，使用时不会有残留物。把七氟丙烷气体灭火剂应用在全淹没的系统环境中，能够迅速把物理和化学反应相结合，有效消除热能，防止发生火灾。七氟丙烷灭火剂的物理性质是在其分子汽化阶段，火焰温度能快速冷却，化学反应时会释放自由基团，以此最终防止燃烧的连锁反应。

一般七氟丙烷灭火系统适合在配电室、变压器室、计算机房、软件库房、通讯机房、图书馆、档案文物资料室、贵重物品库等重点防护区当中做消防保护。

二氧化碳灭火系统中的二氧化碳灭火剂有绝缘性能好、灭火剂浓度高、灭火能力强等特点。

二氧化碳的灭火原理是窒息，即降低燃烧物周围空气氧浓度来进行灭火，冷却则是次要作用。灭火时，二氧化碳从贮存气瓶中被释放出来，压力下降，二氧化碳会从液态转换为气态，稀释空气中的氧含量。二氧化碳释放时因为焓降的关系，温度下降，形成细微的固体干冰粒子，干冰吸收四周热量升华，起到冷却燃烧作用。因二氧化碳喷放时会有结露、冷激、冷淬现象，不适合保护精密设备和珍贵财物，只有在无人场所才建议使用二氧化碳灭火系统。

开发使用最早的就是高压二氧化碳灭火系统。因为二氧化碳灭火剂来源广泛、价格便宜、电绝缘性高、清洁没残留物、长期贮存不会变质；所以被广泛应用在电厂、电站、造漆、制药等容易发生火灾的重点防护区。