消防维保，是消防系统发挥正常功能的前提保障。依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑自动消防设施及消防控制室规范化管理标准》等规定，结合现场的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化、档案化，使整个设备系统良好运行完整好用和遇警时的万无一失。制定如下维保计划:

　　消防系统检查、维保方法

　　(一)火灾自动报警系统

　　1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认显示是否正常。

　　2、征得甲方同意，试验火灾报警装置的声光工作是否正常。

　　3、试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。

　　4、对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3 次主电源和备用电源切换试验。

　　(二)自动喷水灭火系统

　　1、每月检查一次消防水池水位，确认水位指数是否正常。

　　2、每月对消防供水控制阀门上的铅封或锁链检查一次，确认所有控制阀门是否处于开启状态。

　　3、每月对消防水泵结合器的接口及附件检查一次，确认接口是否完好、无渗漏、闷盖齐全。

　　4、每月检查一次喷头，清除障碍物,发现不正常的喷头及时更换。

　　5、每月对消防水泵作一次启动试运转。

　　6、每月对管网进行一^次冲洗，确保管内水质无污垢。

　　7、每两月用未端试水装置对水流指示器作一次检查,确认报警正常。

　　8、每季度对湿式报警阀旁的供水阀进行一次供水试验，确认供水能力。

　　9、每季度对室外阀门、进水控制阀门检查一次确保处于开启状态。

　　(三)消防控制联动系统

　　每季度对下列设备作一次联动工作检查:

　　1、检查喷淋水泵的联动工作情况。

　　2、检查各消防设施的切换开关是否正常。

　　3、检查消防水泵的联动工作情况。

　　4、防火门、防火卷帘系统联动工作情况。

　　5、防排烟系统联动工作情况。

　　6、电梯是否能自动归首

　　(四)消火栓系统:

　　1、每月检查室内消火栓栓头是否漏水，开关是否灵活，组件是否完整。

　　2、每月对屋面试验栓进行放水试验，并用消火栓按钮启动消防泵，实验供水系统的水量水压。

　　(五)消防安全照明、疏散指示系统:

　　定期对应急照明和疏散指示灯进行一^次充放电，并做好记录交给甲方。

　　七氟丙烷灭火系统的灭火原理

　　随着科技的发展，社会的进步，灭火器的制造也有着较高的要求。最近，一种灭火器广受大家的欢迎，他就是七氟丙烷灭火器。他的材料新颖，材质独特，更重要的是他比其他灭火产品更加的环保。现在就让我们一起来看一看，七氟丙烷灭火系统的灭火原理究竟是什么。

　　第一、灭火机理的构成

　　七氟丙烷灭火系统是由以下三部分形成的：

　　1、冷却受保护的区域。

　　2、分散使用的灭火器的的灭火剂。

　　3、消耗接触到的空气中的氧气。

　　有了这三个特点，七氟丙烷的灭火效率大大提高，所以他灭火所用的时间也比其他的灭火材料缩短了一些。这也就是他在市场广受欢迎的部分原因，还有另一个原因是他的环保性能比较突出。

　　第二、灭火原理

　　1、七氟丙烷灭火器在常温下里面的材料是液体状，在使用过程中，随着外界压力的增大，七氟丙烷会在喷出罐子的一瞬间转化为液体，从而和空气接触后吸收大量的热量，降低了火灾周围的温度，减小火灾的火势。

　　2、七氟丙烷在化学方面被称为分子，也就是说七氟丙烷是由大分子构成的。在从化学角度分析，大分子之间化学键的断裂是要吸收热量的，更加降低了火焰自身的温度，从而达到减小火势的作用。

　　3、在七氟丙烷喷发出来后，由液体转变成的气体会阻碍火焰和空气的接触面积，是火焰周围的氧气浓度降低，降低了火焰蔓延的速度，达到减小火势的目的。